villa storica con borgo

riferimento
Borgo Milena
prezzo
3.200.000 €
mq
3.304
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaVilla
  • ComunePescaglia
  • Camere+3
  • Bagni+3
  • Classe energetica
  • I.P.E.296.3 kWh / sqm / year

Rata mensile: 5.739 €

  • Importo richiesto3.200.000 €
  • Importo finanziato1.600.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale1.600.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Nella collina lucchese tra Lucca e Camaiore si trova dimora storica inserita in borgo di origini tardo romane, la villa perfettamente restaurata nel rispetto dell'epoca di costruzione è sviluppata su tre piani oltre che al seminterrato: l'ingresso avviene al piano terreno nella grande sala con un soggiorno, ai suoi lati si trovano la sala da pranzo con camino, la cucina con camino; salendo al piano primo si viene accolti dall'altra sala con grande camino rinascimentale, due camere da letto comunicanti di cui una con camino, una camera più piccola e un ampio bagno con vasca in marmo bianco epoca impero; al secondo piano si trovano due camere da letto matrimoniali oltre che ad un bagno. Il seminterrato, accessibile anche direttamente dal giardino, è composto da due grandi vani, oltre grande cantina per ricovero attrezzi e bagno. Esternamente sul versante ovest si trova la piscina in pieno sole e veduta panoramica, realizzata nella primavera del 2019, il giardino è di circa 5500 mq su di esso insiste antico edificio in sasso da ristrutturare con altre superfici a giardino. Il borgo, che si trova alle spalle della villa e a mezza collina, è costituito di 12 unità immobiliari oltre che una cappella, tre di queste si trovano in buono stato di conservazione le altre necessitano di restauro. Due degli edifici sono gotici, uno con colonnine di marmo bianco e capitelli. Il borgo è dotato di una propria sorgente di acqua oligominerale, fatta analizzare dal riconosciuto studio geologico Prof. Roberto Chietoni. Le distanze per raggiungere Lucca sono di 10 km, Camaiore 19 km, Viareggio 20 km, Pietrasanta 26 km. L'aeroporto di Pisa si trova a soli 32 km, quello di Firenze 82.
Il nome “Batoni” deriva da “Bato” (latino), un legionario romano che ha abitato il borgo in tempo antico.
Batoni ha dato i natali al grande pittore Pompeo Batoni (sue opere in tutti i musei, fra cui National Gallery).
Di fronte a Villa Barsotti passava la Via Francigena.
il complesso immobiliare si presta per struttura ricettiva di lusso.

chi siamo

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  • soggiorno
  • ripostigli3
  • terrazzi4
  • poggioli4
  • cantina
  • posto auto
  • garage
  • giardino
  • riscaldamento autonomo
  • allarme
  • ingresso indipendente
  • piscina

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